Transformatie Sigarenfabriek,
Ampèrestraat Hilversum
Hilversum is trots op zijn industriële historie.
De Electrobuurt in Hilversum kenmerkt zich door een combinatie van wonen en werken in een buurt vol historische gebouwen. Met ons plan voor het pand aan de Ampèrestraat te Hilversum, dat tot 1949 in gebruik was als sigarenfabriek, maken we het gemeentelijk monument weer gereed voor de toekomst.
De fabriek, die door de brand in het voorjaar van 2020 zwaar beschadigd raakte, wordt zo veel mogelijk hersteld. De jaren-50 uitbouwen op het binnenterrein worden gesloopt, en op de plaats van het afgebrande deel wordt een nieuwbouw volume teruggeplaatst die refereert naar de fabriekshistorie van het complex. In dit pand komen in totaal 57 zorgkamers voor ouderen met een grote zorgbehoefte, met ondersteunende functies zoals woonkamers. Op het binnenterrein krijgt een tweede, kleinschalige zorginstelling met 20 kamers, een paviljoen in de nieuwe, groene binnentuin. Deze tuin wordt ingericht als generatietuin; een mooie buitenruimte voor de bewoners van de zorginstellingen die ook ontmoeting tussen de buurt en de bewoners stimuleert.
Gebiedsvisie 1221
Bij het ontwerp van de transformatie is de gebiedsagenda 1221 van de Gemeente Hilversum als leidraad genomen. De industriële historie wordt, vanzelfsprekend, in acht genomen en door de toevoeging van zorgwoningen krijgen ouderen de mogelijkheid om langer in hun eigen wijk te blijven wonen.
De nieuwe binnentuin vergroent de buurt en creëert een ontmoetingsplek voor bewoners. Los van een fijn uitzicht, zorgt de beplanting ook voor biodiversiteit, waterinfiltratie en verkoeling op warme dagen.
De parkeervraag van de zorgwoningen wordt opgelost in een ondergrondse parkeergarage, die een inrit krijg vanaf de oprit aan de Amperestraat. Hiermee wordt de parkeervraag van het plan volledig op eigen terrein opgelost.
Meer informatie over de gebiedsvisie is te vinden op de website https://1221.hilversum.nl/
Buurtparticipatie
Een belangrijk onderdeel van de gebiedsagenda is de samenwerking met de buurt. In dit kader is er een participatiestrategie opgesteld en zijn er een aantal informatiebijeenkomsten gehouden. Afhankelijk van de voortgang wordt er in het voorjaar van 2021 een 3e informatiebijeenkomst georganiseerd om de buurt te informeren over de bouwplannen.
Onderstaand zijn de participatiestrategie en de verslagen van de verschillende bijeenkomsten te downloaden.
1ste informatiebijeenkomst:
3 maart 2020
2e informatiebijeenkomst:
17 december 2020
3e informatiebijeenkomst:
8 juli 2021
Presentatie
8 juli 2021
Project details
Programma
70 zorgkamers met ondersteunende functies
6.700 m² BVO
Ontwikkelaar
SVE Groep
Architect
Mulderblauw architecten
Overige Adviseurs
Pieters bouwtechniek
Overdevest Adviseurs
Dietz Strategie & Communicatie
MEES ruimte&milieu
Het gehele team van SVE Group.
Sjan van Ettekoven
Algemeen directeur
Dirk Simons
Directeur ontwikkeling & realisatie